Об отчёте о работе управляющих компаний г. Сызрани

22 апреля 2021 года, в День Рождения В. И. Ленина, в Думе городского округа Сызрань состоялось заседание комитета Думы по городской инфраструктуре и жилищно-коммунальному хозяйству.

Я анонсировал это заседание в социальных сетях, в надежде, что жители нашего города заинтересуются третьим вопросом из повестки дня: «Об отчёте управляющих компаний о выполнении работ по текущему ремонту и обслуживанию жилищного фонда в 2020 году и планах на 2021 год».

Предстоящий отчёт действительно заинтересовал многих, но в зале из приглашённых мной я заметил только одного человека. Тем не менее, те люди, кто не смог присутствовать лично, поручили мне задать ряд вопросов.

О ходе заседания и отчётах управляющих компаний г. Сызрани

Начну с главного, все депутаты, входящие в состав комитета Думы по городской инфраструктуре и ЖКХ, сочли предоставленные в письменном виде отчёты управляющих компаний неинформативными. Сухие цифры отчётов сообщали только общую информацию, никак не отражающую состояние домов, возникающую и имеющуюся проблематику по конкретным адресам или что-либо ещё подобное.

Грубо говоря, в отчётах можно было найти только обобщённые наименование работ и их суммированную стоимость, без указания адресов, на которых эти работы выполнялись.

На задаваемые вопросы и высказанные претензии директора управляющих компаний тоже реагировали несколько странно: внимательно выслушивали, записывали всё в блокнот и делали вид, что в первые об этом слышат.

Такое поведение было бы оправданным, если бы управляющие организации только вчера приступили к работе. Но сегодня им прекрасно известно о проблемах каждого адреса: за каждым произнесённым на заседании словом стоит уже не один десяток встреч и обращений от жителей города Сызрани, которые так и остались без внимания.

Особо хочу отметить ООО УК «Дом». Это единственная управляющая компания города Сызрани, не представившая на заседании отчёта о своей работе. По утверждению руководителя комитета ЖКХ Администрации г. о. Сызрань, отчёта о работе ООО УК «Дом» не было обнаружено и на сайте ГИС ЖКХ. Похоже, что это нарушение Федерального законодательства. Интересно, что накануне заседания, жители Сызрани лучше всего отзывались именно об ООО УК «Дом», записывая им в заслуги регулярную уборку в подъездах, но отмечая, что перейдя под управление этой организации в их домах острее обозначилась проблема с отоплением в зимний период. Впрочем, проблемы с отоплением в этом сезоне возникали далеко не только у клиентов УК «Дом». Поэтому не факт, что причиной низкой температуры в квартирах является выбранная жильцами управляющая компания.

Исходя из вышесказанного, заседание, как я считаю, не принесло какой-либо пользы, результата; не внесло ясности о дальнейшей работе управляющих компаний на территории Сызрани. А, следовательно, скорее всего, пока всё останется без каких-либо видимых улучшений.

Что касается вопросов, которые жители Сызрани поручили мне передать директорам управляющих организаций. Задавать их особого смысла тоже не было, потому что в ответ я бы увидел всё тех же директоров, с удивлённым видом записывающих «новую» информацию в блокнотик…

Задал вопрос, который поступал наиболее часто, об уборках в подъездах и оплате этой услуги.

На этот вопрос ответил только представитель ООО УК «Провинция»: «УК Провинция проводит уборку подъездов, кроме тех адресов, где жители изъявили желание убираться самостоятельно или где жильцы дома самостоятельно наняли уборщицу, которая им нравится». При этом, как меня заверили директор управляющей организации и руководитель комитета ЖКХ Администрации г. о. Сызрань, там где ООО УК «Провинция» не проводят уборку – деньги за не оказанную услугу возвращаются плательщикам. Остальные директора управляющих организаций никак не отреагировали на вопрос. В своём вопросе я отметил, что единственная компания, которая, по словам жителей Сызрани, проводит уборку в подъездах – ООО УК «Дом».

Вопросы, которые я не успел задать на заседании, продлившемся более двух часов, будут направлены в управляющие компании в письменном виде.

О решении комитета Думы г. о. Сызрань по городской инфраструктуре и ЖКХ от 22.04.2021

В решение же комитета Думы по ГИ и ЖКХ депутаты отобразили требование предоставить в Думу более детальный отчёт о работе управляющих компаний. А также рекомендацию управляющим компаниям по поводу организации рассмотрения возможности проведения мероприятий по уборке подъездов. Кроме того, комитету ЖКХ Администрации г. о. Сызрань было рекомендовано провести рабочее совещание с представителями управляющих организаций по определению прилегающих территорий и ответственности за их содержание; собрать факты нарушений со стороны управляющих компаний и дать им правовую оценку с целью передачи собранной информации в Прокуратуру и прочие правоохранительные органы. Решение звучит неплохо, но будет ли толк?

О недосказанном и не в рамках заседания

Вызывает опасение ещё и приватизация МУП «ГУК», которое вскоре будет преобразовано в акционерное общество. Кому достанется контрольный пакет акций? Каким образом будут распроданы или распределены остальные акции? Такая же участь вскоре ждёт и МУП «СПАТП», занимающегося пассажирскими перевозками в г. Сызрань.

Решение о ликвидации или реорганизации всех государственных и муниципальных унитарных предприятий (ГУП и МУП) до 2025 года принято Государственной Думой и подписано президентом РФ ещё, если не ошибаюсь, в 2018 году. Это один из пунктов национального плана развития конкуренции. Проще говоря, ещё один шаг в сторону капитализма.

Я не могу сказать ничего хорошего про МУП «ГУК», но насколько необоснованной выглядит идея развития конкуренции – видно уже сегодня, на примере частных управляющих компаний. Конкуренция между ними может и есть, только вот толку от этой конкуренции жителям Сызрани нет никакого. В то же время, МУП «ГУК» можно и нужно было развивать. Вкладывать средства. Сделать из МУП «ГУК» образец, эталон, стандарт, к уровню которого бы стремились частные управляющие компании в погоне за клиентами. Вот это бы было той самой конкуренцией, раз уж нам выпала честь жить при капиталистическом общественном строе. Но, нет… Никому это не нужно. Всем важна только прибыль, в погоне за которой руководители управляющих компаний с лёгкостью забывают о своих обязанностях и о нас, простых жителях города Сызрань.

Депутат Думы г. о. Сызрань (фракция КПРФ),
координатор общественного движения Левый Фронт в г. Сызрани,
Александр Чернов