АО «ГУК может закрыться уже этой осенью
Что будет с АО «ГУК» (г. Сызрань)?
Отслеживаю ситуацию с АО «ГУК», одной из управляющих компаний, работающих в Сызрани. И хочу сказать, что скорее всего, она вскоре закроется. На это указывает целый ряд факторов и поступающей ко мне информации. Осенью у акционерного общества заканчивается срок действия лицензии и, скорее всего, лицензия не будет продлена.
Велика вероятность, что АО «ГУК» канет в Лету вместе с собранными с собственников квартир деньгами. Поэтому если Ваш дом находится под управлением этой управляющей компании, и Вы хотите попытаться сохранить часть денег, находящихся на счету дома – проводите общее собрание собственников квартир и меняйте компанию. Затяните с этим – и о накопленных деньгах можно забыть, без шансов.
Не можете провести процедуру перехода в другую компанию самостоятельно – обратитесь в ту компанию, под управление которой планируете перевести Ваш дом. Я думаю, новая УК поможет Вам, если будет заинтересована в управлении Вашим многоквартирным домом.
Что будет с домами под управлением АО «ГУК»?
А вот тут начинается самый интересный момент. Большинство домов, находящихся под управлением АО «ГУК» — аварийные, если не юридически, то фактически. А это значит, что ни одна управляющая компания, которая реально планирует работать, а не просто обирать население, за такие дома не возьмётся, так как они убыточны.
И что будет с этими домами после закрытия АО «ГУК» — неизвестно. Но вряд ли что-то хорошее. Даже не знаю, как это всё будет расхлёбывать Сызранская Администрация, зачем-то решившая за бесценок продать бывшую МУП «ГУК» в частные руки.
АО «ГУК»: преступление и наказание?
Сейчас, судя по отзывам клиентов этой компании, никаких работ по содержанию и ремонту домов АО «ГУК» не выполняет. До недавнего времени в АО «ГУК» даже в аварийно-диспетчерской службе никто не отвечал на звонки. То есть даже в аварийных ситуациях работы не проводились.
После моего обращения в государственную жилищную инспекцию и в Прокуратуру, трубку брать стали. Правда, опять же по отзывам клиентов, только для того, чтобы нагрубить.
В результате моих депутатских запросов, АО «ГУК» получила предостережение от ГосЖилИнспекции. Прокурорская проверка, которая также была проведена по моему запросу, тоже показала, что работниками управляющей организации круглосуточная работа аварийной службы не обеспечена, что является нарушением сразу нескольких пунктов Жилищного Кодекса РФ, Постановления правительства РФ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общественного имущества в многоквартирном доме», Постановления Госстроя РФ от 27.03.2003 №170 и т. д.
На основании проверки Прокуратура сообщила, что в адрес АО «ГУК внесено представление. Акт прокурорского реагирования находится в стадии рассмотрения.
АО «ГУК»: в завершении
Есть и ещё один любопытный момент. Несмотря на то, что АО «ГУК», возможно, вскоре схлопнется, земля и здание на ней, где располагается компания, останется собственнику. А земля, стоит отметить, имеет неплохое расположение – практически в центре города…
Насколько я знаю, ситуация с АО «ГУК» не является тайной для местной Администрации. Но Сызранская Администрация, как и в большинстве других подобных ситуаций, почему-то держится в стороне и не бьёт тревогу.
I-ый секретарь ГК КПРФ (г. Сызрань),
депутат Думы г. о. Сызрань VII-го созыва,
член общественного движения Левый Фронт,
Александр Чернов
